Выгодно ли покупать квартиру с отделкой «под ключ» и установленными окнами пвх?

Если вы решили сэкономить на покупке квартиры и приобретаете жилье без отделки, приготовьтесь к тому, что установку пластиковых окон, межкомнатных дверей, всей сантехники, а также укладку ламината (плитки) и поклейку обоев придется осуществлять самостоятельно.

Специалисты строительного рынка говорят о том, что разница между квартирой «под ключ» и той, которая продается без отделки, всего 10% стоимости. Поэтому, если решение о приобретении еще не принято, подумайте, готовы ли вы к тому, чтобы, начав с установки окон пвх, пройти этот путь до конца.

Квартиру без отделки следует покупать, если вы не ограничены в финансах, потому что сэкономить, как многие думают, на приобретении не отделанного до финала жилья сэкономить не получится. Помните, что строительные фирмы приобретают отделочные материалы оптом, им они обходятся дешевле, мастера работают на объекте за зарплату, а вам придется приобретать многое в розницу и платить за труд специалистов по объему проведенных ими работ. Даже установка окон строительным фирмам обойдется дешевле, чем хозяину, решившему сделать это самостоятельно.

Другой вопрос в том, что квартиры «под ключ» не всегда отделываются материалами высокого класса качества. Готовый квадратный метр жилья может обойтись строителям суммой около 10 000 рублей, а хозяева квартиры, возможно, будут готовы вложить в отделку одного «квадрата» и до 25 000 рублей, а окна пвх захотят поставить не простые, а противовзломные.

Следовательно, самостоятельная отделка небольшой по размеру квартиры может обойтись в сумму около полумиллиона рублей. Но при этом нужно учесть, что ход всех работ придется контролировать хозяину жилья, а это еще и не только материальные, но и ресурсные затраты, в результате которых люди теряют свое время. С другой стороны, отмечая среднее качество отделочных работ у готовых «под ключ» квартир, владельцы апартаментов в большинстве случаев приступают к ремонту уже после 2-3 лет после переезда в новый дом. И они тратят на ремонт немалую сумму денег, но ведь при покупке квартиры хозяева уже заплатили за отделку. Получается, двойная трата денег.

Решить вопрос можно, если оценивать качество отделки перед покупкой. Особенно тщательно осматривайте светопрозрачные конструкции, т.к. они, относительно других элементов отделки, стоят дороже. Отдавайте предпочтение немецким окнам.